Жилые здания (коттеджи, малоэтажные, многоэтажные дома)

Проектирование жилых зданий является самым ответственным этапом строительства, на котором должна осуществляться детальная проработка каждого отдельно взятого элемента архитектуры. Современная типология архитектурного проектирования жилых зданий предполагает огромное разнообразие зданий и при этом учитывает национальные и исторические традиции. Архитекторы ООО «Эсиэс» разрабатывают различные архитектурно-планировочные решения,  а также уникальные экстерьеры и интерьеры зданий в строгом соответствии с нормативными документами.

Проектирование жилых помещений осуществляется на основании существующих архитектурных особенностей района, на котором планируется строительство нового объекта. Повышенное внимание уделяется экстерьерам имеющихся зданий для того, чтобы проектируемый объект гармонично вписывался в общий архитектурный ансамбль.

Нормативные требования и документация, сопровождающие проектирование жилых домов значительно отличаются от требований и норм, предъявляемых к  проектированию промышленных,  спортивных или административных зданий.

По функциональному назначению жилые здания подразделяются на три категории:

  1. Индивидуальные коттеджи
  2. Малоэтажные дома
  3. Многоэтажные дома

Архитектурное проектирование жилых домов имеет ряд отличий от проектирования других видов зданий, среди которых можно отметить следующие:

  1. Расстояние от жилого здания до соседних зданий и сооружений, размер и площадь земельных участков устанавливаются в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
  2. Проект застройки определяет протяженность и этажность зданий. При условии возведения здания в районах с повышенным уровнем опасности необходимо учитывать требования СНиП 2.01-15-90, СНиП 2.01.09-91
  3. Проект жилого здания должен обеспечивать нормальную жизнедеятельность людям с ограниченными физическими возможностями, а также маломобильным группам населения.

Проектирование жилых зданий состоит из предпроектной стадии, на которой создается архитектурная концепция, выполняется первичный анализ конструкций, продумывается внутренняя планировка помещений и непосредственно стадии разработки  проектной документации.

 

 

 

 

Реализованные проекты